Blog de Alquiler-malaga.com

Aunque las cifras son un poco antiguas merece la pena publicarlas.

En Andalucía, según el censo de Instituto Nacional de Estadística de 2001, hay 548.669 casas vacías, el 15,5% del total de las viviendas. En números absolutos, las provincias de Sevilla (113.248) y Málaga (108.282) se llevan la palma, y aunque en términos porcentuales son Jaén y Granada las que más tienen (18,48% y 17,38%). En este cómputo no están incluidas las viviendas secundarias, cuantificadas en 514,178. En ambas cifras se esconden muchos pisos alquilados pero no declarados, que engordan de manera engañosa el resultado global.

La oferta de pisos en alquiler que puede alcanzar Málaga es una de las razones para planear un portal de anuncios clasificados de alquileres centrado en esta provincia.

Los usuarios de las estaciones de tren y de autobuses demandan cada vez más la posibilidad de alquilar un coche en la propia estación o en las cercanías. Empresas como AVIS, especializada en el alquiler de vehículos han aumentado su presencia en estas estaciones. AVIS en concreto cuenta ya con 37 oficinas en estaciones de tren de largo recorrido, cercanías y alta velocidad. Siendo una de las últimas que ha abierto la que se encuentra situada en la estación María Zambrano de Málaga.

A la vista de estos datos en Alquiler-Malaga.com esta previsto ofrecer al usuario la posibilidad de localizar empresas y servicios de alquiler que estén situados en la propia estación o en las cercanías. No hay que olvidar que estas estaciones de tren y de autobús generan un tráfico de pasajeros similar al de los aeropuertos, con una demanda de servicios que incluye la posibilidad de alquilar un vehículo.

Una de las posibilidades que puede ser interesante tanto para los propietarios como para los usuarios de alquiler-malaga.com es dar la posibilidad de anunciar aparthoteles y otros establecimientos similares en una sección fija de la Web.

Es por eso por lo que me hago eco de la noticia de la apertura de este aparthotel con 60 plazas en Ardales.

El complejo formado por 17 apartamentos, 12 de ellos dúplex, impulsado por la empresa Bobastro 2000 S. L., del Grupo Hermanos Campano ha supuesto una inversión de 1,5 millones. Este complejo de apartamentos de primera categoría (tres llaves) ubicado en pleno casco urbano, empieza a solucionar uno de los déficits de Ardales como destino turístico de interior: la falta de alojamientos.

De la escasez de oferta de alojamientos turísticos en el pueblo surgió la idea de crear este complejo bautizado como Apartamentos Ardales. Rodeado de un entorno natural envidiable, en plena comarca del Guadalteba y con los pantanos del Guadalhorce y el paraje de El Chorro a sólo un paso.

Este proyecto “Está más enfocado al turismo cultural y al turismo natural”. Además, sus responsables destacan la situación estratégica de Ardales, a medio camino de ciudades emblemáticas como Ronda o Málaga y muy cerca también de la Costa del Sol.

Con una oferta dirigida sobre todo a parejas y matrimonios jóvenes con hijos, los propietarios de Apartamentos Ardales tienen en mente poner en marcha, en breve, rutas con guías para poner en valor el entorno y el patrimonio de las comarcas del Guadalhorce y el Guadalteba. De momento, ya disponen de un servicio de alquiler de bicicletas.

Hace ya tiempo escribí un post sobre la importancia del ámbito geográfico en las búsquedas comentando porque Alquiler-malaga.com incluye el nombre de Málaga en su domino.

Ayer leí un interesante artículo de Alberto Domínguez donde habla de la publicidad local en Internet (te recomiendo su lectura) y del cual quiero destacar un par de puntos que reafirman la importancia que tiene y va a tener lo local en Internet.

Cuando queremos que una página Web aparezca en las primeras posiciones de las búsquedas que hacen los usuarios en un buscador como Google normalmente pensamos en “que busca“. Pues tenemos que empezar a pensar además en “donde” lo busca. No es lo mismo buscar un piso para alquilar en Torremolinos que en Archidona, ni un restaurante cerca de la playa que en el centro de Málaga.

Los dispositivos móviles (PDAs, móvil,…) tal y como comenta Alberto van a empezar a hacer que sea sencillo localizar un servicio o empresa en el zona donde nos encontremos e incluso poder acceder a información y opiniones relacionadas (menús, precios, criticas, etc.).

Tampoco quiero dejar de mencionar las posibilidades de negocio que se abren para las empresas que ofrezcan servicios de visibilidad en Internet centrándose en un ámbito local. El artículo “Publicidad local (Publicidad para PYMEs)” y que da pie al de Alberto, nos muestra varios ejemplos de empresas que ya ofrecen estos servicios en Estados Unidos.

A lo largo del presente año se han realizado 39.310 actuaciones, el 78,62% de las previstas.

En cuanto a la oferta en régimen de alquiler, la Junta cerró los diez primeros meses del año con una ejecución del 85,6%, puesto que, de las 4.000 actuaciones previstas, realizó 3.424 y de estas, 2.240 corresponden a viviendas de nueva construcción y el resto (1.184), a subvenciones para el fomento del alquiler.

Por provincias, Sevilla volvió a encabezar el número de actuaciones también en este apartado, con 754 acciones; seguida de Granada, con 594; Málaga, con 580; Cádiz, con 515; Almería, con 317; Jaén, con 296; Córdoba, con 267, y Huelva, con 101 actuaciones.

Según los datos del Observatorio Turístico de la Costa del Sol cada vez son más los turistas que vienen a la Costa del Sol organizándose ellos mismos el viaje. Durante el verano del 2006 ha aumentado 18,2% respecto al verano del 2005 el número de visitantes que han optado por esta forma de viajar.

Esto quiere decir que actualmente 67,3% de los turistas consultados llegados a la provincia de Málaga en verano organizaron de forma particular su viaje. Descendiendo la organización a través de las agencias de viajes hasta el 25,8%.

En el mismo estudio se señala que en cuanto a los que se organizan de forma particular, el 64,8% utiliza Internet y el 35,2% otros medios.

El servicio más contratado a través de la red es el transporte, en el 90,5% de los casos, mientras que el alojamiento representa el 21,8%, el alquiler del vehículo el 23,2% y otros servicios el 0,2%, según recoge el estudio.

Pepecar.com, empresa de alquiler de coches de bajo coste del grupo Globalia, no deja de abrir nuevas sucursales en toda España. La compañía prevé cerrar el presente ejercicio, que comenzó el pasado 1 de noviembre y terminará el 31 de octubre de 2007, con un crecimiento cercano al 50 %.

Creando nuevas líneas de negocio, dando impulso a las flotas para empresas y a los vehículos industriales, y abriendo nuevas sucursales en diversas ciudades como Zaragoza, Gijón o Málaga, donde ya cuenta con 7 oficinas.