Blog de Alquiler-malaga.com

Recientemente he leído la noticia de que UMESA, la empresa líder en alquiler de plataformas elevadoras, piensa abrir una delegación en Málaga. Una de la ideas que he barajado siempre en Alquiler-Malaga.com es permitir la posibilidad de anunciar servicios de alquiler de maquinaria.

De esta forma no se dependerá solo del sector inmobiliario o por lo menos se abren otras posibilidades de negocio. Indudablemente las necesidades de estos anunciantes son diferentes a las de una inmobiliaria o un particular, ya que sus clientes son muy diferentes. ¿Que se le puede ofrecer a las empresas que ofrecen servicios de alquiler de maquinaria?

Inicialmente además de un servicio básico de anuncios existe la posibilidad de gestionar un micro-sitio donde ofertar sus productos aprovechando las ventajas de formar parte de Alquiler-Malaga.com. Habrá que ver que demandan las empresas de alquiler de maquinaria y sus clientes.

Según un estudio realizado por la Fundación de las Cajas de Ahorros. El precio medio de una vivienda nueva de 90 metros cuadrados en la ciudad de Málaga es de 211.456 euros. Para adquirir ese mismo piso el comprador debe destinar 5.526 euros al año mientras que si en vez de comprarlo se alquilase, el inquilino debe desembolsar anualmente 10.156 euros, prácticamente el doble. Además si se opta por la compra los costes se ven compensados total o parcialmente por la revalorización del inmueble.

Hay muchos factores que influyen en esta situación, pero uno de los más importantes es que la posibilidad de alquilar se ve dificultada por la falta de oferta, frente a una demanda cada vez mayor, especialmente en grandes ciudades como Málaga.

Inmobiliaria del Sur, una de las inmobiliarias con una cartera de propiedades en alquiler de las más rentables, ha iniciado sus actividades en Portugal.

La firma presidida por Ricardo Pumar desvió su actividad desde la pura construcción y comercialización de viviendas hacia la creación de una cartera de edificios en alquiler. En estos momentos, cuenta con 65.000 metros cuadrados de oficinas, 34.000 de locales comerciales y 1.600 plazas de garaje.

La compañía es, además, una de las más rentables de su sector. En los primeros nueve meses del año 2006, ha obtenido unos ingresos de 74,4 millones y ha logrado un beneficio neto de 16,7 millones, lo que arroja un margen del 22,4%.