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12-Septiembre-2007
La cuota de la hipoteca de una vivienda en propiedad en Málaga puede ser de unos 1.000 euros, frente a los 600 de un alquiler. La media de Málaga capital es de unos 600 euros mensuales por alquiler, lo que supone entre un 30 y un 40% menos que la compra. Según un reciente estudio, la subida de los intereses de las hipotecas y la tardanza en encontrar comprador juegan a favor del mercado de alquiler y hace que la demanda aumente.
En Teatinos, el alquiler se sitúa en unos 750 euros. Para adquirir la misma casa el interesado tendrá que disponer de unos 280.000 euros. Si no tiene nada ahorrado esto le supondría 1.400 euros al mes de préstamo. En otras zonas la situación es similar, en la avenida de Molière un piso cuesta unos 290.000 euros (1.450 euros mensuales de hipoteca), mientras que el alquiler asciende a 700 euros. Y Parque Litoral que se mueve por encima de los 300.000 euros (1.500 euros/mes si se compra y 750 si se arrenda).
Hay zonas más económicas como la avenida Juan XXIII. Se pueden encontrar viviendas de tres dormitorios y unos 30 años de antigüedad por 180.000 euros (900 euros al mes de hipoteca). El alquiler se sitúa en unos 550 euros. Lo mismo ocurre en Ciudad Jardín, así como en Huelin, La Luz, Miraflores de los Ángeles, Las Flores, Camino de Suárez y Carlinda, entre otras.
La situación es muy similar en la Costa del Sol. La excepción la pone Marbella, donde un piso de tres dormitorios cuesta de media unos 250.000 euros (1.200 euros de hipoteca) en zonas como Miraflores, mientras que el alquiler rara vez baja de los 800 euros (la media es de 900).
Las dificultades para pagar la cuota de la hipoteca esta haciendo crecer la oferta de pisos compartidos más allá de los pisos de estudiantes.
Fuente: Actualidad Terra Málaga