He liberado el tema para Wordpress que he creado para el blog de Alquiler-Malaga.com. Si quieres usarlo, lo puedes descargar desde la sección sobre Wordpress que hay en Innovacionweb.com

Por fin, después de mucho tiempo este blog hecho con Wordpress estrena un tema propio.

Este tema como ves tiene un diseño muy sencillo que se aproxima al aspecto desarrollado para Alquiler-Málaga.com. Era una asignatura que tenía pendiente ya que creo que cualquier blog de un proyecto o empresa debe evitar los diseños que trae Wordpress por defecto.

Quiero liberar este tema y publicarlo para su descarga en Innovacionweb.com.

El día 24 de agosto publique un anuncio con información sobre el Residencial Naru Almenara del Rincón de la Victoria. Una promoción que permite el alquiler con opción a compra.

En muy poco tiempo el posicionamiento en buscadores ha sido muy bueno. Admito que las búsquedas que han generado visitas no son muy competitivas, pero esto demuestra que con un buen dominio, tiempo y trabajo de posicionamiento se pueden conseguir buenos resultados.

Ahora mismo (10-10-2008) estas son algunas de las cadenas buscadas en Google que muestran Alquiler-Málaga.com en los resultados. En la mayoría de los casos mejor posicionada que la web de la propia inmobiliaria.

He leído esta noticia que habla de como la apertura de la Ciudad de la Justicia en Málaga está produciendo un traslado de las oficinas de muchos abogados a sus cercanías.

Esta situación abre la posibilidad de crear un sitio especializado en ofertas de alquiler para profesionales de un sector, en este caso “abogados”. Unificar en un sitio todas las ofertas (locales, pisos, material de oficina,…) que puedan interesar a estos abogados teniendo en cuenta la nueva zona geográfica donde se desean trasladar.

Con la adecuada información complementaria y trabajando el posicionamiento seria posible conseguir un tráfico de calidad hacia esos anuncios de alquiler. Sería una especialización similar a lo que ya planteé con la semana santa de Málaga y otros eventos.

Aunque hay muchas cosas que mejorar, ya es posible publicar anuncios en Alquiler-Malaga.com.

El proceso es sencillo, seleccionas la categoría donde va a ir el anuncio, la localidad y rellenas los datos y el contenido del anuncio (permito XHTML). Recibirás un mensaje en el correo electrónico que has indicado al rellenar los datos con un enlace para confirmar el anuncio.

Y listo, tu anuncio ya esta publicado. El primer anuncio es un listado de empresas que alquilan bicicletas en Marbella, lo he publicado para probar el proceso.

Poco a poco quiero a ir añadiendo nuevas funcionalidades y espero cualquier sugerencia que me ayude a mejorar todo el proceso.

Todos conocemos la crisis inmobiliaria, incluso ya vemos las primeras consecuencias. Y aunque todo el mundo confía en que el sector en la Costa del Sol es lo suficientemente dinámico para afrontar este proceso de recesión que opciones tiene una empresa que trabaje en este sector. Según dicen:

• El sector confía en la obra pública para recuperar su actividad.
• El sector inmobiliario en Málaga extiende su oferta al mercado del alquiler.
• Por ultimo sector apuesta por nuevos nichos, las residencias de la tercera edad, o los equipamientos turísticos.

¿Hacia dónde va a ir tu empresa? Nosotros al alquiler en Málaga

Parece que los anuncios clasificados siguen siendo un sector con futuro. Al menos eso se desprende de los últimos artículos publicados en Loogic y CanguroRico.

En el artículo de Loogic se hace un repaso a los portales de anuncios clasificados más importantes en estos momentos. Aunque el análisis es muy sencillo no deja de ser interesante su lectura.

CanguroRico da algunas cifras del volumen de negocio del Craiglist, el portal de referencia en esto de los clasificados y de otros similares. Y también comenta el interés de su empresa por este sector.

La verdad es que después de leer estos artículos me reafirmo en mi creencia de que los anuncios clasificados tienen mucho futuro en la red. Pero no hay que olvidar, tal y como se habla en algunos comentarios de estos artículos, que el espacio de los nuevos proyectos se debe buscar en la especialización y en el ámbito geográfico.

En mi caso: el alquiler en la provincia de Málaga

¿Tienen cabida anuncios de inmuebles de lujo en un portal de clasificados? La verdad es que no veo a los propietarios de esas viviendas de lujo anunciándose en Alquiler-Málaga.com.

• Casa Mary Marbella
• Villa Maona Mijas Costa
• El Martinete Puerto Banus

Puede que los enlaces no funcionen porque ya no estén disponibles estas viviendas, pero podéis ver otras en esta web dedicada al alquiler de viviendas de lujo en Marbella (en inglés).

Volviendo al tema de los clasificados. Quizás los propietarios no se anuncien, pero empresas como Tina’s Rentals, situada Marbella, pueden estar interesadas en gestionar sus anuncios a través de un portal de clasificados. Beneficiándose del posicionamiento en buscadores y del trafico de usuarios.

Incluso se puede plantear la posibilidad de crear microsites para esas ofertas de alquiler tan especializadas.

Tal y como comente en un mensaje anterior voy a ir comentando el posicionamiento en buscadores que consigo con Alquiler-Malaga.com.

En esta ocasión voy a usar una tabla donde puedes encontrar el texto de la búsqueda (con un enlace a la página de entrada en Alquiler-Malaga.com), el buscador donde se obtiene esa búsqueda y la posición en esa búsqueda en junio de 2007.

Algunos comentarios:

1.- El experimento de crear una página dedicada al alquiler de maquinaria en Marbella ha dado unos estupendos resultados. Haré algunos experimentos más.

2.- No es lo mismo una búsqueda de maquinaria con “san pedro alcántara” (Alquiler-Malaga.com aparece en el 3) que con “san pedro de alcántara” donde no aparece. He pensado crear una página específica dedicada al alquiler de maquinaria y herramientas en San Pedro de Alcántara.

3.- Un solo post sobre Sacacasa, la competencia , nos hace aparecer para esa búsqueda en la primera pantalla. Puede ser interesante situarse en búsquedas con la marca de la competencia, algunas visitas trae a Alquiler-Malaga.com

4.- No solo es posible posicionarse por una marca, también es posible por el nombre de una persona, en este caso por Ricardo Pumar, presidente de Inmobiliaria del Sur.

5.- Poco a poco va mejorando el posicionamiento para búsquedas que son interesantes, Buscando “anuncios alquiler málaga” parece en el puesto 69, muy lejos pero cada vez mejor.

Poco a poco el domino Alquiler-Malaga.com va posicionándose gracias sobre todo a este blog. Como ya tengo algunos resultados creo que es bueno ir publicandolos para que puedas ver la evolución que va tenido el posicionamiento.

A partir de estos resultados también es posible determinar que demandan los usuarios y en que búsquedas es más fácil posicionarse con poco contenido.

Desde Google destacan las entradas con estas búsquedas (cada búsqueda apunta a la página de entrada): umesa malaga, sacacasa, alquilo malaga, anuncios particulares alquiler malaga, nuevo apartotel y alquiler habitaciones compartidas malaga.

Sorprendentemente, hasta para mi, en Live Msn destaca el resultado para la búsqueda de alquiler malaga. Me encanta, pero es un ejemplo de que este buscador debe mejorar bastante si quiere ser una alternativa a Google.